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原江西新華印刷廠用地變身為新“地王”

2013-02-25 09:21 來源：必勝責(zé)編：王岑

摘要：: 2月22日，南昌新“地王”誕生，八一廣場(chǎng)商圈一塊面積為31978平方米、編號(hào)為DABJ2013006號(hào)的地塊（原江西新華印刷廠用地），被江西奧林匹克花園置業(yè)有限公司，以9.17億元收入囊中。

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　　【CPP114】訊：2月22日，南昌新“地王”誕生，八一廣場(chǎng)商圈一塊面積為31978平方米、編號(hào)為DABJ2013006號(hào)的地塊（原江西新華印刷廠用地），被江西奧林匹克花園置業(yè)有限公司，以9.17億元收入囊中，成交單價(jià)達(dá)到1912萬(wàn)元/畝，溢價(jià)一倍多；樓面地價(jià)超過1萬(wàn)元/平方米，凸顯出核心地塊的價(jià)值。
　　
　　該地塊位于丁公路以西、廣場(chǎng)東路以南，為居住、商業(yè)、商務(wù)類用地，31978平方米（合47.968畝）。規(guī)劃指標(biāo)：1.0
　　
　　去年初以來，新建商品房尤其是商住房成交十分活躍，使得地產(chǎn)商拿地激情高漲，從而促使“新地王”的誕生。按2.5的最高容積率計(jì)算，該地塊樓面地價(jià)達(dá)11472元/平方米，而之前紅谷灘“地王”由于容積率高，樓面地價(jià)為5000元/平方米，顯示出“新地王”畝成交價(jià)及樓面價(jià)均創(chuàng)出南昌土地拍賣歷史新高。
　　
　　南昌市房管局官方網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)顯示，去年新建商住房賣出3.88萬(wàn)套，今年初以來，活躍的交易形勢(shì)依舊延續(xù)。另外，22日，井岡西路以西、錦繡花園以北一地塊，為居住類用地，起拍價(jià)320萬(wàn)元/畝，以669萬(wàn)元/畝成交，也溢價(jià)1倍多。
　　
　

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